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Stadt Lippstadt (NRW)
Markterkundungsverfahren
Planung, Erstellung (Neubau) und Betreiber (Gastronomie) des „Lippebugs“ - Investor und Betreiber gesucht -
Vorstellung des Projektes: Die Stadt erwartet sich mit der neuen Gastronomie ein Gebäude, das architektonisch, baulich und konzeptionell eine gute Positionierbarkeit am Markt möglich macht. Zur Findung des / der geeigneten Bewerber für die Gastronomie (Planung, Erstellung und Betrieb) wird die Stadt Lippstadt ein Verfahren nach Vergabeordnung durchführen (PPP-Verfahren). Das Verfahren wird in Anlehnung an Vergabeverfahren offen und transparent durchgeführt werden. Beabsichtigt ist, ein zweistufiges Bewerbungsverfahrens durchzuführen. In der ersten Stufe werden Referenzen, wirtschaftliche Leistungsfähigkeit und das gastronomische Konzept bewertet. In einer zweiten Stufe werden bis zu 3 Bewerber zu einem Vergabegespräch eingeladen. Hier werden dann das bauliche Konzept, eine belastbare Finanzierung und weitere Angaben erwartet. Die Stadt Lippstadt stellt das Grundstück bereit (kein Verkauf); Unterhaltung, Instandhaltung und Haftung sind im weiteren Verfahren zu regeln, aber im Wesentlichen vom Betreiber / Bauherrn zu übernehmen. Das Konzept zur gastronomischen Nutzung des Lippebugs hat sich an dem in der Anlage dargestellten Entwurf zu orientieren. Teilnahmebedingungen: Folgende Unterlagen sind mit der Bewerbung einzureichen: Die Unterlagen auf Teilnahme am Verfahren sind in einem verschlossenen Umschlag, gekennzeichnet mit der Auftragsbezeichnung „Gastronomie Lippebug Lippstadt“ einzureichen.
1. Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers: Namen und berufliche Qualifikation der Personen, die die Leistung im Auftragsfalle tatsächlich erbringen, getrennt nach Bauherr und Betreiber.
2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Angaben über die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit durch Bankauskunft unter anderem mit Angabe des Umsatzes in den letzten drei Jahren.
3. Referenzen: Beschreibung der Maßnahmen des Bewerbers zur Gewährleistung der Qualität der Erstellung des Gebäudes und des Betriebes (gastronomisches Konzept).
Projektdarstellungen von Projekten des Bewerbers, welche nach seiner Auffassung mit der hier gestellten Aufgabe am besten übereinstimmen.
Zuschlagskriterien: Persönlichkeit und Referenzen des Bewerbers als Bauherr Gewichtung 25 % Persönlichkeit und Referenzen des Betreibers Gewichtung 25 % Vergleichbare Projekte mit Übereinstimmung der hier gestellten Aufgabe Gewichtung 30 % Gesamteindruck der Bewerbung Gewichtung 20 %
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren Die/der ausgewählte Bewerber wird zu einem Verhandlungsgespräch eingeladen. Die Zahl wird vom Auslober später festgelegt und wird zwischen 1 und 3 Teilnehmern liegen. Kostenangebote werden vor diesem Verhandlungsgespräch nicht erwartet. Der Auslober als öffentlicher Auftraggeber wird bei der Vertragsgestaltung nach öffentlichem Vergaberecht verfahren. Kosten für die Ausarbeitung der Bewerbungsunterlagen werden nicht erstattet.
Verfahrensbetreuung: Das vorgenannte Verfahren wird vom Planungsbüro Drees & Huesmann · Planer aus Bielefeld-Sennestadt durchgeführt. Die Bewerbungsunterlagen sind direkt an das Büro zu richten:
Drees & Huesmann · Planer Stadtplanung · Wettbewerbsmanagement Vennhofallee 97 33689 Bielefeld
Die Bewerbungsunterlagen müssen am 10.06.2008 vorliegen.
Lippstadt / Bielefeld im April 2008 Dipl.-Ing. Reinhard Drees Architekt BDA und Stadtplaner DASL / SRL
Anlagen als Dateien:
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